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海外房产投资正火,六大“陷阱”不可不防

投资海外房产固然很好,但是由于大多数投资人对于海外房产市场并没有足够的了解,如果贸然出手可能会因种种遭遇种种风险。

英国脱欧,爱尔兰恐成最大赢家……

根据目前形势来看,不管脱欧最终结局如何,这场闹剧的最大赢家恐怕都不是英国自己,而是英国的邻居——爱尔兰……

  • 项目简介:移民局官方已经对魁省移民政策达成统一,魁省涨价的新法规已经公布!家庭资产要求,全款投资额,融资投资额全面涨价!因门槛提高,2018年基金公司选案标准将会有所下调,股东客户重获魁省名额的机会大大增加!鉴于魁省移民政策的日益收紧,目前是一步到位申请加拿大永居身份的最后机会!

  • 项目简介:新的BC省企业家区域经济试点计划于2019年开启,该新项目吸引海外企业家到BC省的小社区创建新企业,带动当地的经济。只需要10万加元即可移民!该移民项目申请条件低、投资金额少,让所有对移居加拿大充满期待的人们看到了曙光!

  • 项目简介:加拿大投资移民条件不够,门槛高?没关系,这个项目更适合您!此项目要求条件低,办理程序简洁,审批速度快,成功率高,申请人可快速拿枫叶卡,100万,最快六个月一步到位定居温哥华。

  • 项目简介:AIPP大西洋四省雇主移民是加拿大联邦与东部四省联合推出的移民项目,旨在为有意工作和定居在大西洋四省的技术工人和国际留学生提供更容易的移民通道。该项目计划于2017年3月正式开始接受申请,加拿大政府今年2018年接纳最多1000名移民申请,其中新斯科舍省占800个名额。

  • 项目简介:加拿大萨省移民局通过官网宣布加拿大萨省企业家移民项目(SINP)正式重启,并随之公布了最新指南。新政下,SINP 大幅提高了申请条件、身份获取门槛和审理规则。先拿身份再投资已成为过去,当下的 SINP 已类似于先投资创业再获得身份的BC企业家移民,而不是先拿身份再投资的曼省企业家移民。

  • 项目简介:加拿大联邦自雇移民是联邦政府制定的一类商业移民项目,以此区分于其他省的移民项目。作为联邦商业移民项目,它是一步到位获得绿卡,而不需要任何省的批准,同时获得绿卡后可以在加拿大境内任何地方居住、生活。联邦自雇移民针对的职业群体是那些在文化界或体育界的人士。

  • 项目简介:“省提名”英文简称PNP,即Provincial Nominee Program的缩写,是加拿大各省根据本省需要,由省政府不经过联邦政府签署协议,自己独立选择吸收移民的项目。SK省政府亦从此项目中获得大量优秀移民来投入到SK省的建设中,希望借此计划获得更多的技术类人才和投资。

  • 项目简介:目前曼省EOI的客户进度非常快,一般案件在递交后6个月内就会有审批结果(旧法案的客户一般从转联邦后到收到体检通知书至少需要一年的时间),某客户2016年7月21日由曼省转的联邦,11月8日收到的联邦档案号,12月1日收到了体检通知及补料信。通过率也是节节攀升,在如今加拿大其他移民项目停滞不前的现状下曼省项目可谓是独树一帜,成为了现在加拿大移民项目中最大的赢家。

欧洲移民
  • 项目简介:欧洲经济正在回暖,房价回升空间巨大。购房移民申请要求简单,无需学历证明无需管理经验,资产要求:25万欧元起;周期:约3-6个月;项目特点:三代移民快速获得身份,一人申请全家移民。无移民监、低房产税、购房可包租,年收益5%。

  • 项目简介:2015年马耳他政府推出永久居留与签证计划,申请者只需要完成政府制定的25万欧国债投资(可返还),即可携同全家族四代人一步到位获的马耳他的永久居留权。凯胜移民携手马耳他移民局隆重推出4.5万欧元融资方案,一家四代移居欧洲!可谓是目前性价比超高的欧洲投资移民项目!

  • 项目简介:爱尔兰成为英国脱欧后全球唯一英国跳板和说英语的欧盟成员国。爱尔兰护照=爱尔兰护照+英国护照+欧盟护照可以学习,工作,享受当地医疗福利!针对爱尔兰境内投资不低于100万欧元获得居留许可项目,现在凯胜隆重推出30万欧融资和40万欧捐款方案供您选择。

  • 项目简介:葡萄牙公布了“黄金居留”购房移民最新法律修正案,移民新政带来了3大利好!1、18周岁以上附属子女可以申请居留签证;2、提高葡萄牙相关部门居留签证的审批效率;3、新增四大申请渠道及投资优惠,最低28万欧元即可获欧盟身份!欧盟强国开放移民政策机会难得!

  • 项目简介:依照荷兰王国库拉索省《2014投资者许可法》,投资人最低申购18万美元(7年后返还)荷兰王国库拉索基建储备金,即可获得荷兰王国库拉索省居留卡,持有五年后可以申请永居、国籍。投资人申购荷兰王国库拉索基建储备金的投资款由库拉索省政府提供资产担保,通过公证行办理抵押手续,确保7年后投资款返还。

  • 项目简介:西班牙移民新政策规定,凡欧盟外第三国公民西班牙置业,在一定条件下可以获得西班牙长久居留签证,并可以享受相应的福利待遇(教育、经商等),可以自由进出26个申根国,大大提升出行便利性。

  • 项目简介:塞浦路斯买房送移民30万欧拿永居 200万欧拿欧盟公民身份,6个月即可取得永居身份,投资额低,保留内地户口,不影响内地的事业和生活,无需商业背景及资金来源证明,全家免费医疗子女基础教育免费,持塞浦路斯护照畅行全球

  • 项目简介:波兰优才工作居留计划——移民欧洲费用最低,手续最简便,风险最小,办理最快捷的项目。波兰作为欧盟成员国和申根协定国,具有办理欧盟工作许可和申根 签证的权利。2013年12月12日波兰颁布的《外国人权利法案》中明确,通过工作许可,可获得波兰永久居留卡和欧盟长期居留卡。

  • 项目简介:德国修改并推出德国欧盟蓝卡移民法案,旨在全球范围内吸引高端人才至德国工作。于2012年8月1日生效的《外国人居留法》第19a条中明确约定: 持蓝卡居留德国,最快 21 个月获得德国永久居留权;同时,在家属团聚方面有极其优惠的措施。

  • 项目简介:Tier 1 Entrepreneurs就是我们俗称的20万英镑企业家移民,为了吸引更多的人士来英投资,英国内政部打开了企业家移民英国的大门,为立志在英国开创事业的海外投资者提供了在英国发展和定居的机会,同时为英国提供工作岗位,拉动英国经济。

  • 项目简介:英国投资移民是一个非常保险并容易完成的移民方案,不仅成功率高,而且审核办理时间较快,并不需要申请人具备相关投资管理的经验等。

  • 项目简介:意大利外交部协同内政部等8个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的850号法令,明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下,正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策,这项政策大大方便有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

大洋洲移民
  • 项目简介:澳大利亚商业移民主要是为了吸引境外的优秀企业家和投资人,去澳洲创业或投资,增加澳洲就业、促进澳洲经济发展而设立的签证类别。主要适合于国内的企业主和拥有高净值资产的人士。主要是188类,需要申请人先取得4年临时居留签证,在申请人抵达澳洲并满足创业条件后,可申请永久居留签证(绿卡),即888类永居签证。

  • 项目简介:澳大利亚雇主担保移民主要面向企业高管、公司白领、私营企业主。相对于普通技术移民,澳洲雇主担保技术移民具有明显优势。首先该类签证审批快,无需通过繁杂的评分系统,而且无财务审计和面试,对申请人的英语要求低。同时一步到位拿永居,一人申请全家移民。澳大利亚雇主担保移民分为:186雇主担保移民、187偏远地区雇主担保移民及澳大利457工作签证类。

  • 项目简介:新西兰主流移民项目分为创业和投资两类,其中创业移民包括普通创业和高额创业移民两类,投资移民包括普通投资和高额投资移民两类。新西兰的移民受众面非常广,并以速度快,成功率高著称。获得新西兰护照后可同澳大利亚本地居民享受澳大利亚福利,是备受重点关注的移民项目之一。

  • 项目简介:瓦努阿图政府于2014年4月正式推出资本投资移民法案(CIIP),瓦努阿图移民,无需登陆,无移民监,无需解释资金来源;零税率的投资天堂,成熟的离岸金融中心;无拒签,100%成功率。

  • 项目简介:主申请人年龄必须45岁以上,需要在斐济银行存款验资,全家移民需存款14万斐济币(全家移民只限三人),每多出一人则在14万斐济币银行资金证明的基础上另加3万斐济币验资款。

  • 希腊
  • 葡萄牙
  • 西班牙
  • 其它国家
  • 使馆区花园公寓雅典“使馆区”黄金地段新房,使馆公寓,选址位于雅典市中心偏北区域,这个区域;连接着两大使馆区,位于两大使馆区的中心位置,还被多处绿化公寓以及6所雅典大学环绕;因为这里背靠山脉,环境优雅,既适合居住,也适合做出租使用。希腊人也认为这是个很好的投资自住两相宜的区域。
  • 历史悠久,经验丰富 HAS A LONG HISTORY,RICH EXPERIENCE
    海外渠道,关系密切 OVERSEAS CHANNELS, CLOSE
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    海外接待,周到温馨 OVERSEAS RECEPTION, THOUGHTFUL AND SWEET
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  • 1.什么是尽职调查?

    WHAT IS THE DUE DILIGENCE?

    由中介机构在企业的配合下,对目标企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做全面深入的审核。

    2.移民项目为何要做尽职调查?

    IMMIGRANT PROJECT WHY DO DUE DILIGENCE?

    EB5 融资就相当于是上市公司融资,而一个公司要想上市,是需要非常严格的市场准入的,如:
    1要经过严格的审计,
    2要有担保,
    3要经过律师的严格的法律法律文件,
    4要花费上千万的费用,
    5要经过证监会严格的审查和批准,
    而EB5的融资,所有这些统统被省略了!我们凯胜移民公司必须严格把关,承担着本应该美国政府需要承担的责任和义务!

    3.EB-5项目尽职调查主要内容?

    THE MAIN CONTENT OF DUE DILIGENCE OF EB-5 PROJECT/p>

    EB5 融资就相当于是上市公司融资,而一个公司要想上市,是需要非常严格的市场准入的,如:
    1该项目在当地是否有市场需求
    2是否有足够有经验的人来管理和运作
    3落实股权投资的真实性
    4银行是否愿意贷款给他
    5创造的就业数据的基本构成
    6EB5可以融资的比例是否太高
    75年后的退出策略
    8项目方的主要运作人的背景调查等等,
      如上都符合条件后,还必须要雇佣一个能代表EB5投资人的律师,因为,我们客户的律师费,是递案费,项目出了问题,并没有律师保护我们,这个律师,需要审查项目文件,站在投资人立场上,必要时要重新写合同。 项目开始后,要有专人监控资金的使用,并提供月报,季度报告,其中包括:雇佣了多少人;营业额;收入;费用;酒店入住率。如果运作过程中出现了潜在的问题,要及时发现解决。

  • 国家指定,专业权威

    DESIGNATED, STATE AUTHORITY

    凯胜公司是国家指定的出国移民专业办理机构,(许可证编号:京公境准字[2006]0008号),由国家政府权威部门直接领导和管理,无论与中国各级政府部门还是海外各个移民局和使领馆都具有极佳的紧密关系,重信誉,有保障,使您的移民申请可靠,放心。

    强大的权威合作机构!

    THE AUTHORITY OF THE STRONG COOPERATION ORGANIZATION!

    加拿大帝国商业银行、加拿大蒙特利尔银行,加拿大加鼎银行,加拿大皇家银行、加拿大枫叶银行、英国汇丰银行、英国EFG银行,美国花旗银行、北京银行,等国内外多家大银行和权威基金公司与凯胜移民公司建立了紧密的多年的良好合作关系。

    十余载耕耘,终成硕果累累

    TEN MORE YEARS, ALL FRUITS

    凯胜公司多年来一直以申请数量多,通过率高,客户满意度高等名列同行业前茅,并且多次获得同业评比的各项荣誉称号。

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